Субота, 27 вересня 2025 року, 13:21
У Луцьку оренда однокімнатної квартири забирає у середньому 73% місячного доходу мешканця. Такими даними поділилася компанія ЛУН, яка у вересні провела аналіз вартості оренди житла у різних українських містах, порівнюючи власні результати з офіційною статистикою.
Згідно з дослідженням ЛУН, найбільш фінансово обтяжливим для орендарів є місто Ужгород. Там співвідношення середньої зарплати до вартості оренди однокімнатної квартири досягає рекордних по Україні 84%, що майже дорівнює повному місячному доходу місцевих жителів.
Далі йдуть міста з найбільшим навантаженням на бюджет орендаря:
1. Луцьк – 73% середньої заробітної плати витрачається на житло.
2. Івано-Франківськ – оренда становить 72% доходу.
3. Львів – на оренду йде 70% зарплатні.
4. Київ – п’яте місце за рівнем навантаження з показником 67%.
Значно пом’якшеним є фінансове навантаження на орендарів у східних та деяких південних регіонах України. Найдоступнішим для винайму житла вважається Харків, де на оренду кваліфікується лише 18% середньої зарплатні.
Експерти ЛУН зауважують, що в більшості регіонів країни спостерігається зростання індексу орендної плати, що свідчить про збільшення частки доходів, які українці змушені витрачати на оренду.
– Найвищі темпи подорожчання за останні півроку зафіксовані в Одесі (+16%) та Тернополі (+14%).
Зі свого боку, дані Державної служби статистики України свідчать, що у середньому по країні на оренду однокімнатного житла витрачають до 30% зарплати. При цьому:
– Найменше навантаження спостерігається в прифронтових регіонах:
– Херсонська область — 13,8%,
– Запорізька область — 15,1%,
– Миколаївська область — 16,7%,
– Харківська область — 18%.
– Найвищі показники відзначені у Закарпатській (53,6%), Чернівецькій (46,8%), Львівській (45,6%), Рівненській та Хмельницькій (45,2%), а також в Івано-Франківській (40,8%) областях.
За словами Дениса Суділковського, бренд- та бізнес-директора ЛУН, суттєві розбіжності у показниках пов’язані з різницею методів та джерел збору інформації:
– ЛУН відображає ціни за новими оголошеннями, що демонструють поточний стан ринку оренди.
– Держстат веде облік на основі старих контрактів оренди, фіксуючи зміну цін, а не поточний попит.
– Відмінністю є й критерії статистичного обліку: Держстат враховує лише легальні договори оренди, де орендодавці офіційно платять податки.
– Для зарплатних даних ЛУН використовує інформацію з платформи work.ua, тоді як Держстат базується на офіційній державній статистиці.
– Крім того, ЛУН розраховує дані лише для обласних центрів, тоді як Держстат оперує даними по всій області.
Читайте також:
