Команда «OLX Нерухомість» провела дослідження, щоб визначити, у яких районах Києва, Львова, Одеси та Дніпра найбільше зростає попит на придбання житла, а також проаналізувати динаміку змін у порівнянні з минулим роком. Для аналізу були використані дані платформи «OLX Нерухомість» за вересень 2025 року порівняно з вереснем 2024 року. Активність покупців оцінювали за показником кількості відгуків на одне оголошення про продаж однокімнатної квартири на вторинному ринку у кожному із зазначених міст, інформує 3m2.
Загалом по більшості міст попит на нерухомість залишається сталим, однак у деяких районах Києва і Львова спостерігається майже двократне збільшення кількості відгуків на одне оголошення.
Київ
Найпомітніші зміни зафіксовані у Деснянському районі Києва, де у вересні 2025 року на одне оголошення припадало 10 відгуків — це найвищий показник серед усіх районів столиці. Для порівняння, у вересні 2024 року тут було 6 відгуків.
За рівнем попиту станом на вересень 2025 року слідують:
- Святошинський та Оболонський райони — по 7 відгуків на одне оголошення;
- Дніпровський і Дарницький райони — по 6 відгуків на одне оголошення;
- Подільський, Голосіївський та Шевченківський райони — по 5 відгуків на одне оголошення.
Найнижчий інтерес до купівлі житла демонструють Солом’янський і Печерський райони, де у вересні 2025 року було відповідно 4 та 3 відгуки на одне оголошення.
Львів
У Львові попит на житло зріс практично в усіх районах міста. Особливо великий інтерес спостерігається у Франківському районі, де у вересні 2025 року зафіксовано 15 відгуків на одне оголошення, порівняно з 7 відгуками у вересні 2024 року.
Користувачі платформи також активно цікавились квартирами в:
- Личаківському районі — 13 відгуків на одне оголошення;
- Залізничному районі — 11 відгуків на одне оголошення;
- Шевченківському районі — 10 відгуків на одне оголошення;
- Галицькому районі — 9 відгуків на одне оголошення.
Єдиним районом, де зафіксовано зниження інтересу у вересні 2025 року, став Сихівський: 6 відгуків проти 8 у вересні минулого року.
Одеса
Ринок нерухомості Одеси залишився стабільним протягом року. У більшості районів міста показники не зазнали змін або дещо знизились. Зокрема, у Київському, Приморському та Хаджибейському районах у вересні 2025 року на одне оголошення припадало по 3 відгуки, що відповідає торішнім показникам. У Пересипському районі попит знизився з 3 до 2 відгуків на оголошення.
Дніпро
У Дніпрі попит на квартири також практично не змінився. У Самарському, Соборному, Центральному, Чечелівському та Шевченківському районах на одне оголошення припадало по 3 відгуки, як і рік тому.
Водночас у Новокодацькому районі відбулося незначне зростання: 5 відгуків проти 4 у вересні 2024 року. Навпаки, у Індустріальному та Амур-Нижньодніпровському районах спостерігається зниження — 3 відгуки на одну пропозицію, порівняно з 4 відгуками минулого вересня.
Аналітики підкреслюють, що попит на придбання житла у містах-мільйонниках зберігає стабільність. Найбільш помітне збільшення інтересу відмічається у Львові, слідом за ним — у Києві, тоді як Одеса і Дніпро утримують показники попереднього року без істотних змін.
Читайте також: У Києві в трьох секціях і паркінгу комплексу «Лук’янівський каскад» завершено частину будівельних робіт.
Слідкуйте за новинами в нашому Telegram
