19 липня 2025 року о 21:00 адміністрація міста повідомила про намір виставити на аукціон вільну земельну ділянку площею 19 соток за адресою: м. Рівне, Новий Двір, вулиця Весняна, 9. Ця земельна ділянка розташована у специфічній локації, що створює суттєві труднощі для майбутнього власника, з огляду на близькість грунтових вод до поверхні. Насправді, йдеться про частину заплави невеликої річки Безодня — притоки річки Устя, що передбачає ризик підтоплення території у випадку будівництва.
Цікаво, що комунальна земля виставляється на торги з метою будівництва об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. У перспективі тут може з’явитися ресторан, готель або інший заклад для відпочинку.
Особливості та умови освоєння ділянки:
– Власнику доведеться самостійно вирішувати проблеми з осушенням території, що може включати:
– Влаштування складної системи дренажу,
– Підсипку земельної поверхні,
– Створення штучних водойм та дренажних канав,
– Ретельний підбір типу фундаменту для майбутніх будівель.
Про це повідомила Олеся Смоловик, керівниця управління міської комунальної власності, зазначаючи, що будівництво повинно здійснюватись відповідно до цільового призначення земельної ділянки, а також з дотриманням містобудівних умов та обмежень.
Хоча зараз територія заросла густою травою та очеретом, її можна використовувати для широкого спектру рекреаційних цілей, зокрема:
– Спортивні майданчики,
– Дитячі ігрові комплекси,
– Атракціони,
– Бігові доріжки,
– Пляжі,
– Літня естрада,
– Місця для пікніків та інше.
Ця ділянка є рекреаційною зоною активного відпочинку Р-2.
За словами Андрія Шевчука, начальника відділу планування та урбаністики управління містобудування та архітектури, у цій зоні можуть розміщуватися заклади громадського харчування, але тільки за погодженням містобудівної ради. Основні параметри забудови:
– Максимальна площа забудови — не більше 5% від площі ділянки,
– Максимальна висота — до двох поверхів.
Вартість землі була визначена експертним шляхом, тому стартова ціна лоту на аукціоні складає 1,6 мільйона гривень. Результати торгів стануть відомі 15 серпня 2025 року.
—
Контактна інформація для повідомлень у редакцію “Рівне вечірнє”:
Телефон, Viber, Telegram: +380 67 362 56 86
Автор матеріалу: Олена Ракс.
