Про динаміку цін на оренду житла у різних куточках України повідомляє “24 Канал”, посилаючись на офіційні дані Державної служби статистики України (Держстат).
Читайте також: Оренда квартир в Україні зросла в ціні — де найбільше, а яке місто стало несподіваним винятком
### Зміни вартості оренди квартир в Україні
У вересні — жовтні 2025 року середня плата за оренду однокімнатної квартири в Україні підвищилася на 8,3% і склала 7 816 гривень. Для порівняння, у грудні 2024 року середня ціна оренди становила 7 220 гривень.
### Регіони з найвищою та найнижчою орендною платою
Найвищі середні ставки за оренду житла традиційно зафіксовані у західних областях України та столиці:
– Закарпатська область: зростання середньої ціни з 11 800 до 12 700 гривень (понад 7% проти грудня 2024 року).
– Львівська область: підвищення з 10 400 до 11 500 гривень (приблизно 10%).
– Рівненська область: збільшення з 9 900 до 10 300 гривень (4%).
– Київ: зростання з 9 600 до 10 100 гривень (5%).
Натомість найнижчі ціни на оренду зберігаються у південних та східних регіонах:
– Херсонська область: з підвищенням з 2 900 до 3 200 гривень (10%).
– Запорізька область: з 3 600 до 3 900 гривень (8%).
– Харківська область: без змін — 3 900 гривень.
– Одеська область: виросли з 4 700 до 4 900 гривень (4%).
– Миколаївська область: підвищення з 3 700 до 3 900 гривень (5%).
Найпомітніше за минулий рік вартість оренди житла зросла в Сумах (фото: ukrainaincognita.com).
### Стан орендної плати в інших регіонах
– Хмельницька область: підвищення з 9 500 до 10 000 гривень (5%).
– Вінницька область: збільшення з 7 700 до 8 700 гривень (13%).
– Житомирська область: зростання з 7 100 до 8 000 гривень (12%).
– Тернопільська область: збільшення з 7 400 до 8 200 гривень (10%).
– Черкаська область: незначне зниження з 8 800 до 8 700 гривень (1%).
### Регіони з найбільш помітним приростом вартості оренди
– Сумська область: з 4 100 до 5 500 гривень (34%) — найбільше зростання.
– Київська область: підвищення з 5 500 до 6 500 гривень (18%).
– Полтавська область: збільшення з 6 600 до 7 600 гривень (15%).
За інформацією квартального звіту ЛУН, оренда житла протягом останніх шести місяців зросла майже у всіх регіонах України. Найбільш істотне подорожчання зафіксовано в Одесі. Водночас, виключенням із загального тренду стали Київ, а також прифронтові міста, зокрема Запоріжжя та Миколаїв, де вартість оренди практично не змінилася у порівнянні з показниками піврічної давності.
### Перспективи змін на ринку оренди житла в Україні
У Верховній Раді триває робота над новим Житловим кодексом, який планують затвердити до кінця року. Цей нормативний акт має на меті знизити витрати на оренду для громадян, які потребують соціального захисту.
Олена Шуляк зазначила, що у європейських країнах сім’ї зазвичай витрачають на оренду соціального житла від 25% до 30% свого доходу. Аналогічну модель планують впровадити і в Україні.
