Ціни на житло у Львові у липні 2026: найвищий рекорд в Україні
Липень 2026 року ознаменувався тим, що Львів посів перше місце в Україні за цінами на житло в новобудовах. Середня вартість за квадратний метр тут сягнула $1500, що на 7% більше, ніж роком раніше, повідомила комерційна директорка Лун Ольга Петросюк під час Ukrainian Investment Congress 2026.
Як змінилися ціни на житло у Львові
Вперше за довгий час Львів випередив столицю — Київ — за вартістю квадратного метра нового житла. Раніше ціни в цих двох містах були практично на однаковому рівні і коливались у межах незначної похибки. Проте тепер львівські ціни в середньому на 6% вищі, ніж у Києві.
Ольга Петросюк зауважила: «$1500 за квадратний метр — це найбільша вартість житла в Україні за весь час війни».
Протягом останнього року ціни у Львові зросли на 7%, що підтверджує стійку тенденцію подорожчання нерухомості.
Топ-міста України за вартістю квадратного метра
До трійки лідерів із найвищими цінами на нові квартири щонайперше увійшов Ужгород — хоча за рік тамтешнє житло не подорожчало. Проте він продовжує займати високі позиції серед міст з дорогою нерухомістю.
Наразі рейтинг найпрестижніших за вартістю міст виглядає так:
- Львів – $1500 за м²;
- Вінниця – $1180 за м²;
- Одеса – $1150 за м².
Цікаво, що чернівчанам вдалося майже наздогнати Одесу за рівнем цін на квадратні метри, а Ужгород залишається стабільним лідером.
Впродовж останніх шести місяців Вінниця піднялася в ціні і посіла свій перший топ-рівень у п’ятірці найдорощих міст, обійшовши Одесу, яка ще донедавна займала там місце.
Швидке зростання цін на житло в українських містах
Якщо подивитись на приріст вартості за останні 12 місяців, найбільше подорожчання спостерігається у Вінниці — +18%. Наступні за темпами зростання міста з показниками у +14% кожне:
- Чернівці;
- Івано-Франківськ;
- Тернопіль.
У Хмельницькому також помітне значне подорожчання — на 13%.
Щодо загального збільшення вартості житла з початку повномасштабної війни, то найбільший приріст відзначають в Івано-Франківську — 88%. Другу позицію займає Рівне з ростом 63%. Крім того, Ужгород та Львів мають по 53% зростання, а Чернівці — 50%.
Де зараз найдешевші новобудови
Найдоступнішим містом серед розглянутих лишається Запоріжжя, де квадратний метр коштує близько $540. Окрім нього, до списку міст із порівняно дешевим житлом також входять інші регіони, що можуть зацікавити тих, хто шукає вигідні варіанти.
