Після тривалого засідання, яке тривало більш ніж 12 годин і завершилося близько четвертої ранку, міська рада Мілана ухвалила рішення про продаж земельної ділянки, на якій розташований стадіон “Джузеппе Меацца”, відомий як “Сан-Сіро”, клубам “Інтер” та “Мілан”. За це рішення проголосували 24 депутати, 20 були проти. Цей крок фактично означає завершення епохи “Сан-Сіро” та початок будівництва нової арени на цьому місці. Для деяких це трагедія, для інших — невідворотний процес оновлення.
Технічні аспекти проекту
- У лютому на стадіоні відбудеться відкриття зимових Олімпійських ігор.
- Працювати як спортивна арена “Сан-Сіро” зможе до 2031 року.
- У першій половині 2027 року на парковці поблизу почнеться зведення нового стадіону, що має бути завершено до 2031 року з урахуванням прийому матчів Чемпіонату Європи-2032.
- З 2031 року розпочнеться демонтаж близько 90% об’єктів “Сан-Сіро”, тоді як решта 10% будуть збережені для офісних приміщень, музею та інших цілей.
Залишаються шанси зберегти стадіон
- Клуби зобов’язані офіційно оформити купівлю ділянки до 10 листопада. Якщо угода не буде підписана, приблизно половина території отримає статус пам’ятки архітектури, що унеможливить руйнування.
- Відповідно до договору, у разі неуспішного будівництва нового стадіону, ділянка повернеться у власність міста.
- Також прогнозуються численні апеляції від місцевих мешканців та екологів, які планують оскаржити продаж і будівництво.
- Будуть проведені засідання муніципальних та регіональних комітетів з питань планування, інфраструктури та екології, що може суттєво затримати проєкт.
Політичний контекст
- У Римі ексмер, лідер анархістської партії, відверто заявила про свою опозицію приватним проектам, орієнтованим на багатих інвесторів.
- Проєкт нового стадіону наразі не завершений, але відомо, що ним опікуватимуться два провідні архітектурні агентства, що раніше працювали над проектами нового “Вемблі” та стадіону в Катарі для фіналу Чемпіонату світу 2022 року. Також вони мають досвід в проєктах стадіонів у великих містах США.
- Загальна оцінка вартості проєкту перевищує один мільярд євро.
- Клуби придбають ділянку за 197 мільйонів, при цьому 22 мільйони євро поверне муніципалітет Мілана.
Особливості нового стадіону
- Новий стадіон, на відміну від “Вемблі” чи катарського проєкту, не матиме розсувного даху, швидше за все дах буде звичайним і не покриватиме повністю трибуни.
- Відсутність пересувного футбольного поля, що дозволяє переміщати газон, як на стадіоні “Тоттенхема”.
- Вміщуватиме близько 71 500 глядачів, що на 9 000 менше за існуючий “Сан-Сіро”.
Переваги нового проекту
- Сучасна арена буде більш комфортною для людей з обмеженими можливостями, адже нинішній стадіон має багато обмежень у цьому питанні.
- Новий стандарт дозволить значно розширити комерційні площі: крамниці, ресторани та інші сервіси.
- Існуючі роздягальні команд “Мілан” та “Інтер” у незадовільному стані: у “Мілана” деякі сидіння ушкоджені, а перегляд тренерів і екрану ускладнений, у “Інтера” ж відсутні індивідуальні сидіння, лише суцільна лава.
- Газон стадіону щорічно замінюють через його поганий стан, на що впливає неправильне розташування даху та веж, що не пропускають достатньо сонячного світла.
- Клуби минулого сезону змушені були сплатити близько 100 тисяч євро за встановлення захисної сітки через обвалення кладки.
Стан “Сан-Сіро”
- Стадіон, зведений у 1925 році, знаходиться на межі непридатності.
- Право проведення фіналу Ліги чемпіонів 2027 року відібрали через незадовільний стан арени.
- УЄФА офіційно заявив, що стадіон не відповідає вимогам для матчів Євро-2032 і не претендує на їх прийом.
- Реконструкція у такому тісному просторі неможлива.
Історичний контекст і зміни
- Легендарні колони, вежі та червоні профільні балки даху існують менш як 40 років — порядок речей змінюється.
- У 1980-х роках “Сан-Сіро” мало схожий вигляд із сучасним, за десятиліття арена зазнала значної трансформації.
Позиція клубів
- Президент “Інтера” Джузеппе Маротта наголосив: легендарність “Джузеппе Меацца” пов’язана не зі стадіоном, а з тим, що тут грали “Інтер” і “Мілан”.
- Зі свого боку, майбутній стадіон стане легендарним завдяки клубам, які на ньому виступатимуть.
- Маротта і президент “Мілана” Паоло Скароні підкреслюють, що клуби недоотримують близько 100 мільйонів євро доходу за сезон через застарілість муніципальних арен, не враховуючи додаткових прибутків від концертів, шоу та конференцій.
Ринок та інфраструктура
- За останні десять років в Італії збудовано лише два нові стадіони, а у світі їх — 53.
- Обидва клуби належать американським інвестиційним фондам, які ставлять у пріоритет максимізацію доходів.
- Паоло Скароні спеціально був призначений для просування будівництва нового стадіону, він активно змінює ситуацію, розпочавши цей процес сім років тому.
Процес затримок і перепон
- За цей час власники у клубах змінилися, однак прагнення збудувати сучасну арену залишилося незмінним.
- Італійська бюрократія — “червона стрічка” — активно гальмувала проект.
- Комітети, муніципалітети, регіональні ради та всі служби по черзі блокували будівництво та висували різноманітні претензії.
Спроби альтернативних варіантів
- Муніципалітет не бажав втрачати контроль над стадіоном, доходи від оренди і вплив на клуби.
- Найпершою ідеєю було розділити клуби: залишити одного на “Сан-Сіро”, іншому дозволити будівництво окремої арени.
- “Інтер” планував збудувати стадіон біля головного міського баскетбольного залу, але проект відкинули через побоювання щодо навантаження на район.
- “Мілан” придбав ділянку в передмісті, але виявилося, що до неї потрібно будувати розвинену транспортну інфраструктуру, що ускладнює реалізацію.
Екологічні та соціальні проблеми
- Міський голова Сан-Донато, попри підтримку проекту, зізнався в бідності інфраструктури свого містечка, яка не дозволяє ефективно забезпечувати транспорт і порядок у дні матчів.
- Мер Мілана відмовився допомагати у вирішенні цих питань.
- На ділянці виявили залишки стародавнього села, подані заявки до ЮНЕСКО для визнання території історичною спадщиною.
- Виявлено наявність популяції кажанів, яку охороняють, що викликало протест екологів.
- Контроверсійним є і відхилення проєкту “Мілана” на старому іподромі через наявність парку.
Умови клубів для реалізації проекту
- Клуби погодилися створити новий парк площею 80 тисяч квадратних метрів.
- Повернути муніципалітету половину території — 140 тисяч квадратних метрів — в незабудованому вигляді.
- Побудувати новий тунель із прилеглого району.
- Взяти на себе зобов’язання не продавати частину території протягом 15 років.
Сумніви та кризи довіри
- Деякі члени ради висловлювали непевність щодо власників клубів, попри репутацію американських фондів RedBird та Oaktree у глобальному бізнес-середовищі.
- Звучали непідтверджені побоювання щодо проникнення мафії.
- Висловлювалися занепокоєння станом здоров’я і комфортом місцевих жителів, хоча такі аргументи можна застосувати до будь-яких будівельних проектів.
Реакція суспільства
- Серед журналістів, політиків та вболівальників думки розділилися.
- Одні підтримують необхідність прогресу та будівництво сучасної арени замість зношеного стадіону.
- Інші висловлюють сум через знищення історичних споруд та порівнюють це з руйнуванням Колізею.
Перспективи
- До спорудження нового стадіону ще далеко.
- Паоло Скароні наголосив: “Ми працювали над цим надто довго і щойно завершили перший тайм важливого матчу”.
Цілком можливо, що другий тайм — апеляції, протести, уточнення планів, фінансування та спорудження — виявиться не менш складним і довготривалим.
Фото: Getty Images/Global Images Ukraine, Archistadia
