Аграрне підприємство з поливними землеволодіннями, розташоване на правобережжі Дніпра, оголосили на продаж за 13 мільйонів доларів США. Йдеться про одне з найбільших у регіоні рослинницьких підприємств, яке контролює земельний банк площею понад 5 500 гектарів, з яких близько 760 гектарів оснащені сучасними системами зрошення. Про це інформує видання «Відомо» з посиланням на дані ресурсу InVenture.
Підкреслюється, що підприємство відзначається розвиненою інфраструктурою, ефективною системою управління та стабільною виробничою базою, що формує його як привабливий інвестиційний актив у вітчизняному аграрному секторі.
До власності та довгострокової оренди компанії належать такі земельні ділянки:
– 3 740 гектарів орендованих земель без систем зрошення;
– 760 гектарів орендованих зрошуваних площ із функціональною системою поливу, яка має потенціал для розширення до 2 500 гектарів;
– 1 000 гектарів землі у власності підприємства та на правах постійного користування строком на 49 років.
Баланс підприємства включає:
– 24 кілометри трубопроводів для зрошення;
– 12 дощувальних машин марки «Фрегат»;
– власну систему водопостачання.
Ґрунти характеризуються високою якістю, представлені чорноземами, що забезпечує сприятливі умови для землеробства. Середній розмір орендної плати становить приблизно 5 500 гривень за гектар із урахуванням податків.
Більшість орендних договорів діють до 2030–2032 років, що гарантує стабільність користування землею. Короткострокові контракти поступово оновлюються на довгострокову основу, при цьому відносини з пайовиками підтримуються без необхідності фінансових стимулів.
Матеріально-технічна база підприємства включає:
– новітню та справну сільськогосподарську техніку;
– складські приміщення загальною площею близько 10 000 квадратних метрів;
– офісний корпус площею 500 квадратних метрів;
– заправний комплекс місткістю 50 кубічних метрів;
– ємності для зберігання рідких добрив об’ємом 100 кубометрів.
Всі об’єкти мають офіційно зареєстроване право власності та повний пакет дозвільної документації.
На продаж виставлено 100% корпоративних прав компанії за ціною 12,99 мільйонів доларів США. У цю суму не входять грошові кошти, запаси матеріальних ресурсів та поточний врожай — їх компенсація здійснюється окремо на основі фактичних затрат без націнки. Умови розрахунків залишаються предметом переговорів.
У публікації акцентують: цей актив представляє цікавість для інвесторів, які прагнуть придбати ефективно організований агробізнес із системою поливу в родючому регіоні центральної України.
Водночас, нагадаємо, що у Дніпрі також продають відому недобудову за 6 мільйонів гривень, а нещодавно було реалізовано фабрику «АВК» після значного зниження ціни майже вдвічі. Крім того, ПриватБанк оголосив про намір виставити на продаж «Дніпро-Арену» та тренувальну базу. Раніше міська рада Дніпра ініціювала проведення аукціону щодо будівель та приміщень в центральній частині міста.
